인감증명서위임장양식

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작성자김씨종합대 조회 4회 작성일 2020-10-20 19:57:48 댓글 0

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위임장을 작성하는 방법

포괄위임장을 작성하는 방법에 대해서 해설해드립니다..

[예스폼 엑셀강좌] 왕따엑셀 문서작성 / 14. 위임장

[예스폼 엑셀강좌] 왕따엑셀 문서작성 / 14. 위임장

[Course Contents]

안녕하세요. 이번 왕따엑셀 강좌내용은 엑셀 2016으로 위임장을 작성하는 방법에 대하여 알아보겠습니다.

A Lecture Maker : Yong Kim of Yesform

Used Excel Version : Microsoft Excel 2016

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강좌 엑셀파일 다운로드 : http://excel.yesform.com/lecture/lecture_list.php

Copyright ⓒ 2016 예스폼。http://www.yesform.com/

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부동산 대리인 계약할때 위임장과 인감증명서를 꼼꼼히 확인하고 계약하자! [덕방아재]

매도인이나 임대인 대신에 대리인이 와서 부동산 계약을 체결하는 경우 종종 경험 해보셨을겁니다
아직 경험이 없으시다면 앞으로 경험하시게 될 확률이 아주 높구요.
제일 좋은 건 집주인과 마주보고 부동산계약을 하는것이 가장 좋겠지만
바쁜 현대 사회에선 그러지 못한 경우가 종종 있죠

신문이나 뉴스에서 보셨다시피
대리인들의 부동산사기 피해사례가 의외로 많은것이 사실입니다.
대리계약시엔 서류를 꼼꼼하게 확인 하셔야 안전한 계약을 하실 수 있습니다

대리인과의 계약시 위임장 확인과 인감증명서 확인은 필수 입니다
아직까지는 부동산에서 인감증명서나 위임장에 관하여
적극적으로 확인할수 있는 제도가 무척 아쉽긴 하지만
앞으로 나아지길 희망하면서 이 영상을 촬영하였습니다.

https://cafe.naver.com/gtgt0283
sjmonaco@naver.com

#대리인##대리인계약#위임장#덕방아재
부동산을 동네 형 오빠처럼 편하게 알려드리는 덕방아재입니다
좋은 정보 많이 올리도록 하겠습니다. 많은 구독 부탁드립니다^^
lol33 lol : 좋은내용 감사합니다.

저 질문 하나만 드려도 될까요?
2.3억짜리 전세계약을 이미 했고 9월 말에 잔금만 치루먄 되는데 아무리 생각해도 찝찝해서요.

계약장소에서 갑자기 사전 고시없이 임대인의 아버지가 와서 (명의는 딸소유) 인감증명서 없이 본인과 딸 주민등록증만 보여주었는데, 전 몹시 당황했고 기분도 나빳습니다.

하지만 저 혼자 따지는 분위기도 그렇고 동행하신 부모님도 괜찮다하시니 걍 계약을 했는데요.

아직도 찝찝합니다 기분이.
모든 부분을 그 아버지라는 임대사업자 그분이랑 소통 하니까요.

제가 융통성이 없는건지... 모르니까
답답하기만 하고..

너무 답답해서 1가지만 공손히 여쭈어보고 싶습니다.

1. 계약서는 쓴 상태지만 잔금은 치루기 전인 상태에
인감증명서 및 신분증 사본, 위임장을 지금이라도 받아놓으면 법적효력이 있을까요?
사뜻한쩡 : 아재님 그럼 대리인 계약으로 진행할때 계약서에 찍히는 도장은 반드시 집주인것이 아니어도 되나요?
Hyeonjun Kim : 집주인이 해외에 있는데 위임장없이 인감증명서와 소유주 통화 녹취로 가능할까요?
튼튼한뿅이 : 내일 해외거주집주인하고 전세계약을 하는데 위임장같은경우 직전 세입자때 사용한 위임장으로 이번에도 사용한다고 합니다.(대리인=부동산)

새로운 위임장은 영사관에가서 이것저것하고 넘어오는데 일주일정도 걸린다 합니다. 이부분이 걱정되서 이야기했더니 특약에 넣어준다고 하는데

전세계약해도 괜찮을련지요 ㅠ
노랑노랑 : 귀한 설명 감사합니다. 전세계약 관련해서 여쭤보고 싶은게 있는데요. 임대인은 미국에 거주하시고 처제분이 대리인으로 계약시 나오신다고 하는 상황입니다(가계약금은 송부한 상태). 중개사분은 영사관 공증 받은 위임장이 있으니 인감증명서는 굳이 필요없다고 하시는데 맞나요? 이외에도 요청해야할 서류는 혹시 무엇이 있는지 여쭤보고 싶습니다. 흔치 않은 케이스라 답 구하기가 힘드네요..ㅠㅠ 감사합니다.
아테네K : 인감증명서에 용도를 기관제출용 으로 기재 하는경우는 어디다 쓸수 있나요?
눈물잠 : 중기청 대출을 통한 전세 계약을 진행했습니다. 잔금날만을 기다리는 중인데 의문이 드는 점이 있어서 문의를 남깁니다.
1.위임장은 사본을 받았고 인감증명서는 중요한거라고 보여주기만 하고 가져갔습니다.
그리고 이럴경우 믿어도 될까요? 원래 인감증명서는 보여주기만 하나요?
2.위임장의 “위임한 권한”에 “월세 임대 관리”라고 나와있고, 전 전 전세계약을 하는건데 괜찮은건가요?
3.위임한 동산과 위임할 부분에 건물주소가 나와있었고, 제가 들어갈 방의 호수가 정확히 나와있지 않았습니다. 중개사와 대리인이 미안하다며 수기로 호수를 기록하고 사본을 줬는데 이런경우도 괜찮은가요?

곧 잔금날이 다가오는데 영상을 보니 찜찜한 부분이 생각나서 문의를 남깁니다. 물론 중개사는 아무 문제 없다고 귀찮은티만 냅니다ㅠ
답변 기다리겠습니다!
박상원 : 대통령도 아니고 집주인들 대리인 쓰는 정신질환짓 이해가 안감 계약 안하고맘 ㅋㅋ 갑질은
현민 : 전세계약 위임장 없이 부동산에서 진행하면 어떻게 하나요??(임대인 통화)계약서 특약에는 계약금 포함 계약이 완료될때까지00부동산에서 책임지고마무리하여준다(관리비.대출상환) 전액 상환,말소키로 한다
Jennie Kang : 안녕하세요 중기청으로 전세계약 할 예정인데 위임장이나 대리인증서 없이 계약할 수 밖에 없는 상황입니다 그래서 실소유주랑 전화하고 계약금도 당연히 실소유주계좌 통장으로 넣을거고 가족관계증명서 와 신분증 확인 할 예정입니다 괜찮을까요? 혹시 더 추가로 확인해야 할 부분이 있을까요?

... 

#인감증명서위임장양식

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